市级商圈，武林+湖滨依旧是霸主，杭州大厦、湖滨银泰in77双百亿，而武林银泰预计也将超过50亿元，嘉里中心、国大城市广场等也均破10亿元；钱江新城商圈，万象城继续保持两位数增长，达到112亿，但整个商圈，除了万象城，其他项目均一般，来福士长期在10亿元左右徘徊，高德置地广场更是查无商场。

20亿元依旧是杭州商业项目年度销售额分水岭，除了三个百亿商场，20亿以上的仅有城西银泰城、滨江宝龙城、奥体印象城、萧山万象汇、龙湖滨江天街5个。

萧山+滨江实力强劲。作为区域商圈的中坚力量，在20亿俱乐部中，滨江和萧山占据了4位，杭州主城区仅有1个城西银泰城。

杭州城北表现最好的则是远洋乐堤港，销售额为15亿元，其次拱墅万达广场、新天地活力park均破10亿元；而今年刚开业的城北万象城由于开业时间较短，暂无数据。

1.杭州大厦 130亿+

杭州大厦位于杭州武林商圈，是杭州百货商场的先驱，也是杭州高端商业的代表之作，销售额常年霸榜杭州NO.1。杭州大厦从时尚潮流启蒙，发展到奢侈品大牌聚集地，将90%的全球重奢品牌收入囊中，其中100多家更是首店级别。

杭州大厦购物城聚集着LV、HERMES、CARTIER、CHLOE、VALENTINO等国际顶级奢侈品以及国内名牌。2023年，项目的销售额超过130亿元，杭州排名第一，在全国也遥遥领先。

2023年，杭州大厦启动“珠宝天花板”计划，，在原有卡地亚、蒂芙尼、宝格丽、Van Cleef & Arpels、CHAUMET等基础上，引入一大批珠宝首店：Buccellati、GRAFF格拉芙、Harry Winston哈利温斯顿、Boucheron 宝诗龙、戴比尔斯等，形成杭州珠宝天花板。

2.杭州万象城 112亿

自2022年首超in77，成为杭州购物中心“销冠”后，杭州万象城2023年继续领跑，全年销售额为112亿元，较2022年的100亿元左右同比增长12%。

作为高端生活方式风向标，杭州万象城已深耕杭城13年。2023年，项目依旧在品牌内容和场景氛围方面持续发力。引进了高级珠宝品牌BUCCELLATI杭州首家直营门店，CELINE也升级为品牌全品类精品店（围挡中）。

特别值得关注的是，随着Coach和TASAKI塔思琦上楼，二楼相继引进Cabada Goose、Ami、Alexander Wang、祖始鸟旗舰店等品牌，二楼潮奢氛围渐渐浓郁。

3.湖滨银泰in77 102亿

2023年，in77全年销售额首次破百亿元，成功跻身“百亿俱乐部”，较2022年的78亿元同比增长30%；2023全年客流为8500万人次，较2022年全年客流同比增长高达51.7%。

作为杭州首店收割机，in77持续发力首店，全年引进了全国首家華人青年、BURTON，以及1807、Mardi Mercredi、CHINISM、blueberry等浙江首店，和OLD ORDER、零柒叁幺、1730·T&B巴黎面包博物馆、大树餐厅、天闻角川等多个首店品牌。

据悉，杭州湖滨银泰in77未来还将打造六期即F区，进一步提升湖滨商圈能级与影响力，打造引领国际时尚潮流文化和商业创新的新地标，助力杭州国际消费中心城市建设。

4.城西银泰城 53亿

城西银泰城作为首创杭州商业和商务双核心驱动城市地标综合体模式的购物中心，自2013年开业以来，一直是杭州居民购物、休闲、娱乐的首选地。

从2021年开始，城西银泰城着重吸纳国际知名品牌以及高化集群，成为了杭州商业中当之无愧的时尚弄潮儿。国际休闲品牌lululemon城西首店、时尚轻奢COACH精品店、CHANEL精品店、ARMANI浙江首家MINI CABIN店、GIVENCHY、POLA、fresh、shu uemura、MAC、Van Cleef & Arpels香氛、Kiehl's、origins等多家头部品牌，助力城西银泰城完成了一场符合商业趋势的品牌升级调整。

5.萧山万象汇 26亿

作为华润在杭州打造的第二个项目，也是萧山首座大体量、成规模、全业态的购物中心，2018年开业的萧山万象汇在当时可谓轰动，不仅填补了当时区域的消费选择空白，更推动了区域商业氛围进阶。

2023年，项目实现销售、客流双增长，全年销售达26亿元，同比增长36.84%；客流增长更是迅猛，同比增长达71.43%，为2400万人次。据项目方介绍，2023年，杭州萧山万象汇最大日客流14万，最大日销售额超2000万。

去年以来，杭州萧山万象汇在品牌组合提档升级方面有了阶段性的效果。引入欧莱雅、Shu uemura、碧欧泉、科颜氏等香化品牌，落地 CHANEL快闪店，高化氛围不断浓郁；亨吉利世界名表中心、APM、CK等等国际品牌以及风格化的精品品牌的落地，加速了项目整体商业定位跃升。同时，引入了Salomon、Hoka等当下最火热的运动品牌，据悉后续还将引入lululemon及始祖鸟，在餐饮方面，引入Potato Corner、Cycle Cycle、BLUE GLASS、MANNER、裕莲茶楼、Holiland好利来、Kumo Kumo、Molly Tea等精致茶饮烘焙品牌。

6.杭州嘉里中心 19亿

杭州嘉里中心以特色的品质餐饮社交为主、致力于打造杭州专属的娱乐休闲体验一站式商业体，网红餐饮打卡地，杭州标志性时尚休闲中心。2023年销售额约19亿元。

杭州嘉里中心与2023年正式启动了调改升级，相继引入Maison Margiela、Jil Sander、Marni、Diesel、Bape、Moschino、Troy Burch、Beams、Undefeated、cahartt、EXIT等潮奢和轻奢品牌。

得益于其大幅度的升级，虽然在调改期间有大量空铺，但是还是获得了26%的增长，可以说非常可观，2024年的数据应该会更加耀眼。