项目名称：上海鸿寿坊

项目体量：1.5万㎡

开业时间：2023年9月28日

项目地址：上海市普陀区长寿路

关键词解读

“日咖夜酒”、“城市理想生活剧场”、“海派风韵”、“家门口的烟火气”、“社区商业”、“瑞安操盘最小商业体”

业态品牌特色

鸿寿坊作为瑞安新天地打造的又一城市更新项目，以“理想的附近”为理念，在1.5万㎡的海派里弄建筑与人本尺度中引入小而美、大不同的消费体验，构筑都市中独有的“精致烟火气”，打造长寿路街道15分钟生活圈新标杆，重新演绎上海市民文化的生活图景。

具有“精致烟火气”的鸿寿坊，从“日咖夜酒、全日供应”的特色业态，到用食物链接邻里的鸿寿坊食集，更有在地青年文化品牌、宠物友好和健身等融合业态，为普陀长寿社区呈现从早上6点持续至次日凌晨2点、具有都市烟火与邻里温度感的生活图景。

据悉，鸿寿坊入驻上海首店13家，普陀区域首店34家，其中由瑞安新天地创新团队打造的美食生活方式品牌鸿寿坊食集最具特色。

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项目位于徐汇区龙华路，商业面积约10万平米，由上海万科主导开发建造，印力上海城市公司负责商业管理及运营，以“meet on street龙华街巷 妙会横生”为定位，开街当日超200个品牌集结亮相。

上海龙华会以融入现代生活为核心，通过引入年轻、随性、独立精神的品牌，以及开放街区和低密度独栋建筑的商业空间，创新演绎属地文化，营造兼具真实可感的生活方式和当代审美趋势的全新商业氛围。

项目名称：上海蟠龙天地

项目体量：4.8万㎡

开业时间：2023年4月29日

项目地址：上海市青浦区蟠鼎路

关键词解读：

 “Urban Retreat城市微度假目的地”、“古镇旧改商业”、 “滨水商业项目”、“自带江南水系资源”、“超23万平方米公园绿地”、“江南水乡版新天地”、“公园商业”

业态品牌特色

作为瑞安集团全新打造的“Urban Retreat城市微度假”系列首个项目，蟠龙天地以“Culture文化唤醒、Nature自然融合、Future城市焕新”为理念，将文化、自然和商业融为一体，创新营造城市生活方式新场景，带来“公园里的新天地”。

商业方面，上海蟠龙天地围绕项目核心理念，引入宠物友好、设计家居、美学零售、中西美食等品牌。

上海蟠龙天地吸纳了近20家上海首店，超过60家区域首店，其中包括余德耀美术馆、Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡、LOKAL、Camp .33、木墨、PUYEE、MINI MARS、COCO-MAT Hotel等大虹桥首店、区域首店。

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项目名称：上海张园

项目体量：总建面约6.25万㎡

开业时间：2022年12月

项目地址：上海市静安区威海路

关键词解读：

“沪上高端方式生活聚集地”、“上海新兴时髦地标”、“海上第一名园”、“百年石库门建筑群”、“近代中国第一公共空间”、“上海弄堂风貌”、“首个保护性征收改造的城市更新项目”

业态品牌特色：

张园西区定位为高端商业聚集地，整体以新品牌和重奢品牌为主，突出品牌的“首店”“首秀”“首发”。项目引入了安垲第俱乐部、蓝瓶咖啡、宝格丽香氛、BY FAR、迪奥、古驰、路易威登、酩悦香槟、而意、法国希思黎、江诗丹顿等一系列重奢品牌。

此外，西区也已发展为众多品牌的首选活动场地之一，吸引了雅诗兰黛、Dior、HR赫莲娜&特斯拉、兰蔻、保时捷、阿斯顿马丁、奥迪、GUGGI等品牌先后在此打造潮流快闪活动。

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项目名称：上生·新所

项目体量：5万㎡

开业时间：2018年

项目地址：上海市长宁区延安西路

关键词解读：

“城市更新项目标杆”、“7×24h开放”'、“网红游泳池”、“宠物友好型商业园区”、“旧改商业”

业态品牌特色：

上生·新所，位于延安西路1262号，地处“上海第一花园马路”盛名的新华路历史风貌区，由孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部3处历史建筑、11栋贯穿新中国成长的工业改造建筑等组成，占地近5万平方米。

经过了一系列更新，上生·新所由原来封闭单一的工作厂区改造成开放的混合社区，囊括了休闲广场，还规划娱乐、秀场、剧场、展览、零售、创意办公等多元业态。

在业态内容方面，上生·新所做到了将租户与文保建筑有机融合，以此来激发场所的能量。NEVER'S FAMILY与Seesaw Coffee强强联手打造Seesaw奈娃联名主题快闪店；还有像AAI、IDEO这样的国际一线的设计事务所也藏身其中。并且在海军俱乐部、泳池和庆典广场举办各种不同的活动，包含戏剧、市集、舞会等各种年轻人热衷的项目，将商圈与活动中心融为一体。

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项目拥有超多备受关注的国际人气首店、本土原创二次元品牌旗舰店等，例如：海外首家万代魂TAMASHII NATIONS旗舰店、MegaHouse中国首店、万代VR Zone上海首家体验店、首次开出线下店铺的模玩熊、蓝月的娃娃屋、COMICUP、三月兽等。

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